居住区规划设计说明怎么写 居住区规划设计方案文本

居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。那么，居住区规划设计说明怎么写?下面小编为大家整理的一些内容，希望大家喜欢!

一个基础设施完善的居住小区，除了包括我们熟视无睹的房子外，还应该包括道路交通、绿化设施、建筑布局等等。比较高档一点的建筑小区还会包括健身设施，游泳池等。这些东西不是说想怎么修建就怎么修建的，他们都是经过严格、科学的规划的。接下来我们就来看看具体的小区规划设计说明。

人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。

居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。

在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。

在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。“点”状绿化——院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

1从结合地形，尊重场地的特征为前提

过去居住区大都以空间形态为切入点开展相关规划设计，结构布局按照美学原则设计尺度、形式、轴线等形态。目前在规划设计上要结合小区生态环境实际情况对居住区域进行合理布局，利用模拟居住区域风环境确定最佳建筑布局，以使居住区域的生态环境得到明显改善，实现对冬季寒风的有效阻挡、阻止生成强风带、使夏季凉风能够正常引入的效果。结合建筑布局及不同组合方式，使建筑南、北立面上产生风压差而形成过堂风，解决住宅通风环境：在建筑立面上结合实际情况分析确定最佳风压位置，设计建筑开窗合理位置与尺寸。整个居住区域规划还要综合考虑场地内的生物因素，特别是要有利于动植物的正常生长，使自然原生生态系统保持平衡。比如要尽可能降低对地表及次地表水文生态的破坏，对场地内原有林地保护好，建设自然排水系统以实现对植被层的保护，建设栖息地与活动走廊提供给野生动物使用，尽可能将小区开发成本降到最低程度。结合各制约因素综合分析后确定最适宜的土地开发原则，使地下水位能得到建筑物保护层最大限度的补充。

2以“天人合一，回归自然”的文化理念动身，突出居住区的文化特点并尊重人类生活的习惯及居住行为

随着我国经济的飞速发展，人们对生活环境的要求也越来越高，人们也越来越追求郊区小区的行为，反映了人类对优美自然环境的向往。然而，小区作为人类聚居生活的一种载体，除了要具有优美的户外环境之外，还需要有一个复杂的、能辅助人们生活的网络系统，以满足人们对教育、休闲、娱乐、工作、消费的需求。在小区的总体规划的框架内，精心设置了一系列的辖区组件：每一个小区都应有一系列的消费娱乐设施，且居民步行或者开车都能顺利到达。

3强调从形态规划到生态规划的转变，尊重小区自然生态系统的自我调节能力

以往居住区规划设计多从空间形态出发，结构布局也遵从形式、比例、尺度、轴线等形态设计的美学原则。而现在我们在规划设计方面应优从小区的绿化环境，随着科学的发展和人们认识的提高，对生态平衡与环境状况日趋重视，而小区的绿化与人们的生活有着直接的关系，绿色植物的除尘、消音、净化空气、美化环境等是人们所熟知的。应用绿色植物这种调节生态系统平衡的生理机制决定了它具有最佳的调节生态系统的功能。使小区内生态环境得到改善，城市的生态平衡得到保障。城市绿化建设是现代化城市建设的重要组成部分，是改善生态环境，提高环境质量的重要因素，现代化大都市的重要标志是高效益的经济活动、高质量的生态环境、高效率的基础设施、高水平的生活质量、高度灵活配套的社会协作和服务体系。例如对地表及次地表的水文生态的破坏减至最小，保护好场地原有的森林系统，建立一个自然的排水系统，保护场地的植被层，为野生动物提供栖息地和活动走廊，将小区的开发成本降至最低。中和考虑各个制约因素系统地确定最合适的土地开发原则。建筑物的保护层能够对地下水位进行最大限度的补充，保护自然植被与野生动植物的栖息地。只有运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为支撑，对传统意义上的居住区进行规划设计，才能使小区成为真正的生态居住区，以居住区生态文明推进城市的可持续发展。

4追求小区中的审美和谐

首先，把和谐与协调的主题作为小区规划追求的目标。同时在最大可能的保持区域自然特征的前提下，在居住区的规划设计中仍要遵循自然，将创作融入自然，成为自然演进的一个重要部分。其中也不乏一些实例。比如，有一种流水别墅的设计理念。它其实就是把建筑物作为自然的有机组成部分来衍生的。其次，在小区中，人与人之间的协调关系也显得由为重要。家庭是人类生存不可分割和或缺的。更离不开可以与之相应的居住景观环境。所以，必须把以营造以家庭为基本单元的小区生活环境，做为小区规划的基本目标。同时还必须注意的是，如何营造人性化社区规划，这些都应以人的需求，适合人的尺度为前提和出发点。当然的，在规划的过程必须充分考虑到，大面积的林地保留地带、花园等开放式的空间的设计。使其整体环境达到一个幽静舒适的效果。再次，追求小区中规划与经济利益的协调。如总体规划通过利用自然排水系统，减少排水设施的建设;在规划先期建设过程中，减小对基础设施的投入，等到有一定销售收入之后，再进行大量基础设施建设，保证了销售收入大于先期投资。

5结论

真正意义的实现建设和谐社区环境，也从根本上体现了人们对居住环境的要求，从而促进了我国的居住区建设。

⒈居住区按性质可分为新建居住区、改建居住区两大类。

⑴新建居住区较易于按照合理的要求进行规划;

⑵ 改建居住区要在现状基础上进行规划，任务比较复杂(见城市改建)。

⒉居住区按所处位置，可分为市内居住区、近郊居住区、远郊工矿区居住区等。

它们在住宅标准、市政公用设施水平、生活服务设施的项目和数量等方面都有差别。离市区愈远或独立性愈强的居住区，对市区大型公共设施的利用程度愈低，因而需要有较为齐全的生活服务设施。

⒊居住区按布局形式，可分为集中型的(规则地划分成小区或街坊)、分散组团型的(由组团或邻里单位较为自由地组合)等。

居住区按住宅层数和人口密度可分为高层高密度的 (一般住宅层数在15～20层以上，人口密度在每公顷2000人以上)，低层低密度的(一般住宅层数为1～2层，人口密度在每公顷200人以下)，低层高密度的等。中国当前城市居住区的住宅层数以 5～6层为主，人口密度在每公顷1000人左右。

⒋ 国外的居住区还有按居民的收入水平分类的，例如低收入的、中收入的、高收入的等。

一些发达国家或地区，近十几年来建设了一批以大型、高层住宅综合体为主的居住区。综合体的地下设置车库等，地面上的下面几层为商店和公共设施，上面是住宅。这是一种在人口、用地、设施各方面集约式发展的居住区。

①要为居民创造卫生、安静、舒适的居住环境(包括内部环境和外部环境)。要选择合适的住宅类型;住宅布置上要满足当地日照、通风，防止噪声和视线干扰，不受污染等要求;要为不同年龄的居民提供休息、活动的场地;要考虑防火、防震、防空、防盗等安全上的要求。

②设置一套齐全、方便的生活服务设施。一些大型文化、商业服务设施一般采取集中布置，形成居住区中心;居民日常生活所需的粮食、副食、早点等服务网点要分散布置;占地较大的中小学、锅炉房等布置在居住区内的独立地段。

③要建设现代化的基础设施，包括道路、公共交通、给水排水、供电、供热、供燃气、垃圾清除、路灯、汽车及自行车停车场地等。私人汽车拥有量较大的居住区，采取车行道和步行道分离的设计原则，有的还设计专用的自行车道。居住区内市政工程管线要布置合理，便于维修。

④要形成丰富、优美的建筑空间，外观上注意完整、统一并富于变化。居住区的内部空间应给人以亲切感，并有民族风格和地方特色。要特别重视绿化，改善卫生条件。低密度的居住区还可提供宅园用地。

⑤要取得较好的经济效果。在规划上采取适当的标准，布局紧凑，以节约用地、降低工程造价。