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二手房改造翻新攻略 二手房如何改造翻新

   2023-02-01 勤学网1833
核心提示:现在,二手房是越来越多的。因为二手房价格便宜,所以购买二手房的人就多了,但是二手房在重新装修房时候,有很多需要注意的地方。下面就来说说二手房改造翻新攻略,大家千万别错过。二手房改造翻新攻略一、墙面、地面、天花也许有些人认为墙面、地面、天花的

二手房改造翻新攻略 二手房如何改造翻新

现在,二手房是越来越多的。因为二手房价格便宜,所以购买二手房的人就多了,但是二手房在重新装修房时候,有很多需要注意的地方。下面就来说说二手房改造翻新攻略,大家千万别错过。


二手房改造翻新攻略

一、墙面、地面、天花

也许有些人认为墙面、地面、天花的改造可有可无,其实是不仅仅是“面子工程”,主要还是检查实质问题,如勘察是否有明显裂纹、是否平整、老化、批灰脱落、起沙,如果存在这些情况,需要进行修补改造。铲除表面的墙漆、油污,用水泥浆修补基层、裂缝、孔洞,贴专业纤维网,上面再覆盖一层底漆,使基层更牢固,最后用乳胶漆饰面。

二、软装

把硬装改造完成,接下来就是软装了。有些一体化装修公司会包含软装这一部分,还有资深设计师亲自为您搭配设计。二手房大多配饰老化,不仅影响使用,也不具美观。从软装动手,如布艺窗帘、布艺沙发,除此之外,整体橱柜、定制衣柜等也可以进行变换,让旧房子焕发新的活力。

三、水电

1、老化的、材质差的水管一定要换掉

二手房的水路管线布局往往存在很多不合理的地方,在装修翻新时要让装修公司先对水路做一个全面彻底的检查,看哪些位置出现了锈蚀、老化、裂痕等问题,如果原有的水路管线是PVC管、镀锌管、铝塑复合管或普通的pp-r管等,建议换成纳米抗菌PP-R优质水管。

2、电路必须重新改造

二手房电路普遍存在分配简单、违章布线、电线老化等现象,既不能适应现代家庭的用电需求,又存在各种安全隐患。所以需要叫装修公司重新布局线路,彻底改造。


二手房改造翻新怎么弄

1、首先要对房子进行整体的设计,同时做好大概的预算,这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些部分是需要重新装修。

2、在翻新旧房时,还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。假如水管、电线已经出现生锈、老化的话,那最好对水电进行重装。水电改造是旧房翻新的最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。

3、最后,就是软装配饰。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。

二手房改造翻新要点

1.二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。

2.二手房改造较大的问题就是扰民。新房装修通常邻里都在差不多的时间段,但二手房改造装修时大部分是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,因此这一块要复杂很多。

3.不少的业主进行二手房装修时,往往街头找个施工的队就直接开工了,忽略了重要的验房环节。对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题。这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能彻底解决问题。

 
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